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百城二手房价环比涨幅不息4月收窄,这个区域涨幅居始

2020-10-15

  中新经纬客户端10月10日电 机构发布的最新通知表现,2020年9月,100个重点城市二手住宅市场均价为15334元/平方米,环比上涨0.05%,涨幅不息4个月收窄。其中,西北城市环比涨幅居始,为0.43%。

  百城二手房价环比涨幅不息4个月收窄

  诸葛找房数据钻研中心日前发布的《九月百城二手住宅市场均价月报》表现,2020年9月,100个重点城市二手住宅市场均价为15334元/平方米,环比上涨0.05%,涨幅收窄0.12个百分点;同比上涨1.79%,涨幅收窄0.03个百分点。

  图片来源:葛找房数据钻研中心通知

  通知分析,随着疫情影响徐徐褪往,市场活跃度徐徐升迁,3月份开起价格环比涨幅不息扩大,自6月份以来不息四个月环比涨幅表现收窄迹象,随着7月份以来各地纷纷出台收紧调控政策,二手住宅市场进入稳定运走周期。

  从涨跌城市数目来望,9月份二手住宅市场均价上涨城市54个,较上月增补3个,平均涨幅0.76%,涨幅收窄0.19个百分点;下跌城市45个,较上月缩短2个,平均跌幅为0.76%,跌幅扩大0.15个百分点;持平城市1个,较上月缩短1个。9月上涨城市数目止跌转涨,且高于下跌城市数目,市场信念不减,市场情感在安详周围内摇曳。

  图片来源:葛找房数据钻研中心通知

  从环比涨幅前十的城市情况来望,涨幅较大的城市以珠三角、环渤海以及西北的二线和三四线城市为主。其中,珠三角经济圈的东莞以2.94%的涨幅居始,海峡经济圈的泉州以2.81%的涨幅位居第二,环渤海经济圈的泰安以2.25%的涨幅位居第三。

  从环比跌幅前十的城市情况来望,跌幅较大的城市主要以环渤海、珠三角以及西南的二线和三四线城市为主。其中,西南城市贵阳以2.81%的跌幅位居第一;南充和宁波别离以2.59%和2.42%的跌幅位居二、三。

  一线和三四线城市均价同环比双涨

  分城市等级来望,2020年9月一线和三四线城市市场均价上涨,二线城市市场均价表现下滑态势。

  诸葛找房数据钻研中心分析称,主要是原由前一轮调控主要荟萃于炎点二线城市。一线城市市场均价为62113元/平方米,环比上涨0.63%,涨幅扩大0.56个百分点。其中深圳、北京、上海市场均价均较上月有所上涨,深圳涨幅最高为0.97%,北京和上海涨幅均为0.42%。随着北京疫情的影响徐徐淡往,市场徐徐恢新生力。

  二线城市市场均价为18058元/平方米,环比下跌0.22%。其中环比下跌城市数目18个,上涨城市数目15个,与上月相差不大;同比转折来望,较往年同期上涨0.57%,涨幅扩大0.25个百分点。自7月份以来众个二线炎点城市一连出台调控政策稳楼市,二手住宅市场炎度徐徐下滑,但仍处于历史较高程度。

  三四线城市市场均价为11736元/平方米,环比上涨0.12%,涨幅收窄0.17个百分点。其中环比下跌城市数目27个,上涨城市数目36个;同比转折来望,同比上涨2.31%,涨幅收窄0.31个百分点。

  西北城市环比涨幅领先

  环最近望,9月份有2个区域市场均价环比下滑,5个区域市场均价环比上涨,1个区域市场均价与上月持平。其中,西北城市环比涨幅居始,为0.43%;长三角经济圈以0.16%的环比涨幅位居第二;珠三角经济圈以0.12%的涨幅位居第三。

  同最近望,环渤海经济圈以及中部城市同比消极,跌幅别离为3.32%和0.58%;其他区域同比均上涨,珠三角经济圈同比涨幅居始,为6.24%,其次是西北城市,涨幅为3.58%。(中新经纬APP)