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通知称大中城市租金均价连降6月,感受到了吗?

2020-10-14

  中新经纬客户端10月10日电 诸葛找房数据钻研中间发布日前发布的《2020年9月全国大中城市租金均价通知》(以下简称《通知》)表现,9月全国大中城市租金环比下跌0.05%,不息6月下滑。

  大中城市租金不息6个月下滑

  图片来源:诸葛找房数据钻研中间通知

  《通知》表现,2020年9月,全国大中城市租金挂牌均价为每平方米43.21元/月,环比微降0.05%,同比降低1.3%,环比降幅与上月持平。全国大中城市租金均价不息6月下滑,租赁市场恢复较为缓慢。

  诸葛找房数据钻研中间指出,租赁市场与就业形式及收好状况亲昵有关,固然现在疫情已经逐步受控,但距离租赁市场恢复到以前程度仍需一段时间。9月份全国租金程度仍未见回涨,租赁市场活跃度仍不高,租金不息下滑态势。

  数据表现,一线城市租金环比下跌,重点二线城市租金不息上走。详细来望,2020年9月,一线城市平均租金为每平方米92.55元/月,环比下跌0.26%,同比上涨0.33%,一线城市租金同比在不息3个月下跌后转正;重点二线城市平均租金为每平方米34.5元/月,环比上涨0.04%,同比下跌2.08%。

  《通知》分析称,进入9月份,各等级城市租赁市场恢复状况纷歧。一线城市租金程度不息幼幅下滑态势,其中北京、深圳租金程度均降低,别离环比下跌1.63%和1.55%。但从同最近望,本月一线城市租金同比在不息下跌3个月后转正,租赁市场好于往年同期。重点二线城市租赁市场不息恢复,租金环比涨幅扩大0.01个百分点。

  三亚、北京租金跌幅位居前两位

  据诸葛找房数据钻研中间监测数据,从涨跌城市数目来望,全国大中租赁城市中,租金均价上涨城市9个,与上月相比缩短1个城市,平均涨幅为1.14%,涨幅扩大0.15个百分点;下跌城市数10个,与上月持平,平均跌幅0.88%,跌幅收窄0.23个百分点;持平城市数1个。

  图片来源:诸葛找房数据钻研中间通知

  从环比上涨城市来望,9月租金环比上涨的TOP5城市为泉州、上海、成都、武汉、南京。《通知》分析,疫情后,租赁市场受冲击较大,恢复较为缓慢,而上海、南京行为长三角经济圈重点城市,经济苏醒敏捷,人流量大,租赁市场活跃度较高,租金涨幅清晰。成都倚赖成渝经济圈的上风条件,炎度逐步升迁,人口吸附性较强,租赁市场活跃度挑高。

  从环比跌幅TOP5城市来望,9月份租金跌幅前5城市别离是三亚、北京、深圳、郑州、广州。《通知》指出,三亚随着逐步迈入旅游淡季,租赁市场活跃度降低。北京固然疫情逐步受控,但是租赁市场仍未十足以前一波的疫情冲击中走出来,租赁市场恢复缓慢。(中新经纬APP)